特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

上声电子：MACD指标发出看多信号 股价有望迎来上涨趋势？

上海，2024年6月16日 - 上声电子（688533）近日股价走势强劲，MACD指标出现利好信号，DIF线上穿0轴，引发市场关注。

MACD指标是常用的技术分析工具，由两条线组成：DIF线和DEA线。DIF线代表着短期快线，DEA线代表着短期慢线。当DIF线由下向上突破DEA线时，表明市场力量由空转多，是短线看多信号。

在上声电子的K线图上，我们可以看到DIF线在6月13日由下向上突破DEA线，形成金叉形态。这意味着市场对该股的短期看涨情绪增强，股价有望迎来上涨趋势。

资金流入迹象增强

此外，从资金流入情况来看，上声电子近期也出现了明显的迹象。6月13日，该股主力资金净流入264.74万元，占总成交额14%，其中超大单净流入264.74万元。这表明有大型资金开始关注该股，为股价上涨提供动力。

基本面稳健 业绩有望持续增长

基本面方面，上声电子是一家专业从事汽车零部件研发、生产和销售的高新技术企业。公司产品广泛应用于新能源汽车、乘用车、商用车等领域，拥有较强的市场竞争力和良好的盈利能力。

2023年，上声电子实现营业收入21.3亿元，同比增长31.5%；实现净利润3.3亿元，同比增长42.1%。公司业绩表现亮眼，充分展现出其在新能源汽车市场快速发展的良好趋势下强劲的成长能力。

综合来看，上声电子目前基本面、技术面和资金面均呈现向好趋势，股价有望迎来一波上涨行情。投资者可密切关注该股后续表现。

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